BYTY HEYROVSKÉHO
Našli jste své místo pro klidné rodinné bydlení v Plzni.
V blízkosti Borského parku, s výhledem do zeleně.
Jen 52 bytů v dispozicích 1+kk až 3+kk!
Pozor: prodáno je více než 95% bytů.
K dispozici zbývají pouze 2 byty 3+kk. Ostatní byty jsou již kompletně prodány.
Rozhodnutí o koupi bytu v našem projektu proto neoddalujte.
Výstavba byla zahájena 1. 7. 2022.
Dokončení stavby je plánováno do konce června 2024.
Generálním zhotovitelem stavby je společnost Metrostav, a.s.
Aktuality z výstavby: Provádí se práce na výstavbě přístupových komunikací k domu. Dále se postupně kompletují a dokončují jednotlivé byty.
Nejlepší lokalita v Plzni
Ideální kombinace klidného bydlení a dostupnosti. Vedle Borského parku, ale blízko MHD a škol.
Balkon, lodžie nebo terasa
Výhled do zeleně a z vyšších bytů do Českého údolí si užijete z vlastní terasy balkonu nebo lodžie.
Úsporný a ekologický provoz
Samotné bytové domy odpovídají energetické třídě B. Vytápění domů je centrální a je zajištěno pomocí teplovodu.
Většina bytů je orientovaná na jih a západ. Jsou proto velmi dobře prosluněné a je z nich dechberoucí výhled do zeleně. Výše umístěné byty pak nabídnou nádherný pohled na vodní nádrž České údolí.
Bytový dům je rozdělený do 2 vchodů o 6 podlažích. Ve 2 vchodech je 24 a 28 bytů. Celkem je k dispozici jen 52 bytů v dispozicích od 1+kk až po 3+kk. Většina bytů má vlastní balkon, lodžii nebo terasu.
- Nízké provozní náklady
- Velmi dobrý standard
- Vedle Borského parku
- Ideální občanská vybavenost
- Klidné rezidenční bydlení
Vchod A
Vchod B
Lokalita
Bytový dům stavíme v klidné části Plzně v Heyrovského ulici, na kraji Borského parku. U bytového domu je zastávka trolejbusu č. 16, na zastávku autobusu to budete mít 200 m, na tramvaj č. 4 pak jen 1,2 km. Do Borského parku nebo areálu Českého údolí dojdete pěšky i s malými dětmi, bez nutnosti přecházet silnici.
Na Borech si budete moci vybrat z několika školek nebo základních škol. Na Západočeskou univerzitu se dostanete pomocí MHD během 5 minut.
V blízkosti bytového domu se nachází sportovní areál TJ Slavia a tenisové kurty Parkhotelu. Můžete využít:
- 3 antukové volejbalové a nohejbalové kurty
- 2 beach volejbalové kurty
- 300 m oválné in-line dráhy
- 4 tenisové kurty
- minigolf
- a mnoho dalšího sportovního zázemí.
Vchod A
Prohlédněte si půdorysy a dostupnost jednotlivých bytů.
K bytům je možné si zakoupit parkovací stání.
Celkové plochy bytů jsou podle § 3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
Pro informace o cenách bytů nás prosím kontaktujte na e-mailové adrese: info@abjreality.cz, nebo na tel. čísle 602 109 727.
Vchod B
Prohlédněte si půdorysy a dostupnost jednotlivých bytů.
K bytům je možné si zakoupit parkovací stání.
Celkové plochy bytů jsou podle § 3 nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
Pro informace o cenách bytů nás prosím kontaktujte na e-mailové adrese: info@abjreality.cz, nebo na tel. čísle 602 109 727.
Vchod B 2.NP
Vchod B 3.NP
Vchod B 4.NP
Vchod B 5.NP
Standardy bytů
Vybavení jednotlivých bytůse pyšní velmi dobrým standardem – viz tabulka standardů. Kromě jiného budou vybaveny bezpečnostními vstupními dveřmi Sapeli, obklady a dlažbami vkusné série SOLID, kvalitními plovoucími podlahami Quick Step, designovými vodovodními bateriemi Tres Canigó Plus apod.
Chcete vlastní byt vedle Borského parku?
Zajímá vás kompletní specifikace bytů nebo návrhy smluv? Zanechte nám váš e-mail, budeme vás kontaktovat.
Postup prodeje
Rezervace bytu
V případě vašeho zájmu o bytovou jednotku, je potřeba uzavřít s naší společností (ABJ reality s.r.o., Sady Pětatřicátníků 6, 301 00 Plzeň) rezervační smlouvu na příslušný byt a do 5 dnů zaplatit převodem na účet společnosti rezervační poplatek ve výši 100 000 Kč.
Do 30 dnů od uzavření rezervační smlouvy následuje uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SoSBK) na příslušný objekt. Smlouva obsahuje podstatné náležitosti kupní smlouvy a podmínky, za kterých bude uzavřena a také splátkový kalendář.
Tato SoSBK slouží také jako podklad pro možné vyřízení hypotečního úvěru.
Financování
Celková kupní cena se vztahuje na celkovou sumu za bytovou jednotku, příslušenství (balkon, lodžie, terasa, sklep), kryté či venkovní parkovací stání, spoluvlastnický podíl na pozemku pod budovou a kolem budovy, na společných částech domu a veškerých inženýrských sítích a rozvodech (přípojkách), které budou v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek, vybavení zkolaudované bytové jednotky a DPH.
Cena je, nebudete-li si přát žádné klientské úpravy (změna vybavení bytu, stavební úpravy), konečná.
Splatnost celkové kupní ceny
- Splátka ve výši 100 000 Kč bude uhrazena do 5 dnů po podpisu rezervační smlouvy.
- Splátka ve výši 30 % celkové ceny ponížena o hodnotu již uhrazené 1. splátky bude uhrazena do 10 dnů ode dne uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
- Splátka ve výši 40 % celkové ceny bude uhrazena po dokončení hrubé stavby bytového domu.
- Splátka ve výši 20 % celkové ceny bude uhrazena po dokončení hrubých rozvodů inženýrských sítí v daném bytu.
- Splátka ve výši zbytku kupní ceny bude uhrazena po vydání kolaudačního rozhodnutí stavby, ve kterém se nachází bytová jednotka a po dokončení bytové jednotky.
Kupní cenu lze uhradit z vlastních zdrojů nebo využít hypotečního úvěru. Tyto možnosti financování lze samozřejmě kombinovat.
Hypotéky
Pokud jde o možnost využití kupovaného bytu jako zástavy pro získání hypotéčního úvěru od banky, lze ji pro tento účel použít.